北京兆维工业园坐落于朝阳区酒仙桥路 14 号，地处电子城科技园区核心，是中关村科技园区电子城科技园的重要组成部分，也是中关村朝阳园东区的地标性产业园区。园区始建于 2003 年，前身为国家 “一五” 计划期间苏联援建的国营 738 厂，承载着新中国电子工业的发展记忆，如今已蜕变为集电子信息、文化创意、现代服务于一体的高新技术产业高地。
兆维工业园的前身国营 738 厂，是 1957 年苏联援建 156 项重点工程之一，更是新中国自动交换机、电子计算机的发源地。2024 年，“国营 738 厂” 成功获评北京市工业遗产，园区内保存的大量欧式建筑群落，成为工业文化与现代产业融合的独特景观。新老建筑在保留历史风貌的基础上完成改造升级，既留存了时代印记，又融入了现代化办公与研发功能。
园区位于亚奥商圈与酒仙桥商圈交汇处，紧邻地铁 14 号线将台站，步行约 5 分钟即可抵达，实现地铁零距离通勤。周边机场高速、东四环、京承高速等城市主干道环绕，距首都国际机场仅 20 分钟车程，距北京火车站 15 分钟车程，形成 “空铁联运、四通八达” 的交通网络。作为电子城科技园的核心板块，园区承接中关村国家自主创新示范区的产业辐射，区位优势显著。
园区以电子信息产业为主体，重点发展智能装备、数字通信、文化创意、现代服务业四大板块，打造 “产业集聚、创新驱动、生态协同” 的产业生态体系。围绕智能装备与系统产业定位，已累计服务企业 200 余家，其中包括 10 余家世界 500 强企业及行业头部机构，年均总产值达数百亿元。
园区汇聚了众多国内外知名企业，形成了层次分明的产业集群：
电子信息领域：爱立信（中国）、北京西门子网络通信、北京松下控制装置、中国电信北京分公司、兆维电子集团等；
文化创意领域：豆瓣网（北京豆网科技）、联瑞影业、幸星数字娱乐、紫图图书出版等；
现代服务领域：中信银行、民生银行、中原证券、新华信、君为传播集团等；
新兴产业领域：新能源汽车区域总部、汽车零部件研发企业、高端汽车改装机构等，打造汽车产业专属交流平台。
园区总占地约17.4 万平方米，总建筑面积 30.5 万平方米，容积率 1.3，打造低密度、生态化的办公环境。建筑形态丰富多样：
以兆维大厦为代表的甲级写字楼，建筑面积 6 万平方米，配备咖啡厅、银行等配套；
以 “五角大楼” 为代表的欧式古典办公楼，建筑面积 4 万平方米，为工业遗产核心物项；
其他综合办公研发楼宇 8 万平方米，可提供 100-5000 平方米灵活空间，满足不同规模企业需求。
硬件配置方面，园区实现电信、联通、移动三网融合，配备 4 部高速电梯，停车位充足，满足企业日常办公与商务接待需求。
作为中关村电子城重点功能产业园，园区享有中关村国家自主创新示范区优惠政策及市区专项扶持，提供税收优惠、租金减免、融资支持等全方位政策保障。同时，组建专业服务团队，提供政策解读、项目策划、工商注册、知识产权服务等 “一站式” 解决方案，助力企业高效运营。
园内配套设施一应俱全：银行、餐厅、便利店、运动场、健身房、停车场等满足员工日常需求；中心花园、休闲步道打造绿色办公空间。周边酒店、购物中心、休闲场所环绕，为企业员工提供便捷的生活服务。
依托中关村科技园 “统一规划、统一管理、统一政策、共同招商” 的发展模式，园区将持续享受国家高新技术产业园区、自主创新示范区等多重政策红利，为企业发展提供稳定的政策支撑。
随着数字经济与实体经济深度融合，园区聚焦智能装备、新能源汽车、数字文化等新兴领域，通过举办产业沙龙、供应链对接会、新产品展示会等活动，搭建企业交流合作平台，推动产业链上下游协同创新。同时，依托工业遗产资源，打造 “工业旅游 + 产业创新” 新模式，拓展产业发展新空间。
作为酒仙桥成熟产业园区，兆维工业园与周边北辰世纪中心、盘古大观等高端写字楼形成产业互补，共同构建亚奥商圈高端产业集群。随着区域基础设施不断完善，园区的产业集聚效应与品牌影响力将进一步增强，成为北京东部产业升级的核心引擎之一。
从 “一五” 计划的工业基石，到数智时代的产业高地，北京兆维工业园始终坚守产业报国初心，以历史底蕴为根，以创新驱动为翼，以优质服务为翼，成为企业扎根北京、拓展全国的理想载体。未来，园区将继续秉持 “生态优先、创新引领、协同发展” 的理念，吸引更多优质企业入驻，打造具有国际竞争力的产业生态体系，为北京建设国际科技创新中心贡献重要力量。
